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Vendu

Studio 1 pièce(s) 25.91 m²

Dijon (21000)
89 000 € Référence VM5025

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25,91 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue Ville
  • cave
  • terrasse
  • interphone

A propos de ce bien

Dijon - Quartier Université (rue Péjoces) - Idéal étudiant ou investisseur.

Venez découvrir ce charmant studio lumineux refait à neuf d'une surface de 26 m2.

Au sein d'une petite copropriété, cet appartement situé au 1er étage comprend une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte avec cuisine semi équipée sur salon-séjour donnant accès à une jolie terrasse, un coin nuit avec placards, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver ainsi qu'un wc indépendant.

Quartier très calme, vue dégagée.

La copropriété dispose d'un parking commun + stationnement gratuit dans la rue si besoin

Belles prestations, matériaux de qualité.

Fenêtres double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif gaz de ville avec compteurs individuels par appartement + production d'eau chaude.

L'appartement est vendu avec une cave permettant un espace de stockage supplémentaire.

Charges mensuelles : 120 € comprenant charges communes générales, chauffage, eau froide et eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 89 000 € 

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08.11.2025

Consommation énergie primaire : 412 KWh/m2/an. Consommation énergie finale : 389 KWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € abonnements compris 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 188 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Lot 65 (appartement) et lot 62 (cave)
Nombre de lots 76
Quote part annuelle des charges 1 468 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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